Materi Leasing Syariah

-
Pengertian
Leasing syariah/sewa guna usaha syariah (ijarah) adalah Kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara sewa guna usaha dengan hak opsi maupun tanpa hak opsi yang akan digunakan oleh penyewa selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara angsuran dimana menggunakan prinsip ijarah dan ijarah muntahiyah bittamlik. 

Landasan hukum / Fatwa DSN 
a. Fatwa DSN No. 9/DSN-MUI/IV/2000 tentang ijarah. Berisi rukun dan syarat ijarah, ketentuan objek ijarah, kewajiban LKS dan nasabah dalam pembiayaan ijarah. 
b. Fatwa DSN No. 27/DSN-MUI/III/2002 tentang Al-ijarah al muntahiyah bittamlik. Berisi rukun dan syarat -ijarah al muntahiyah bittamlik, ketentuan dan hal² yang dilakukan jika terjadi perselisihan. 

Rukun dan syarat Ijarah/Leasing syariah :
a. Pihak berakad (Lessor : pemberi sewa dan lesse : penyewa) 
b. Objek kontrak 
c. Sighat/ijab kabul
d. Manfaat

Surat yang menjadi landasan Leasing syariah (ijarah) :
a. QS. At-Talaq : 6
b. QS. Al-Qashas : 26

Ketentuan ijarah berdasarkan Fatwa DSN MUI 
Rukun dan syarat
1. Kedua belah pihak yang berakad telah baligh dan berakal
2. Kedua belah pihak sepakat dan rela untuk melakukan akad leasing
3. Manfaat objek akad diketahui dua pihak secara sempurna 
4. Objek akad dapat diserahkan, dipergunakan, dan tidak catat 
5. Objek akad dihalalkan oleh syara'
6. Objek akad sesuatu yang biasa disewakan, ex. Mobil, motor, rumah, dll
7. Upah/sewa dalam akad harus jelas tertentu dan sesuatu yang bernilai harta. 

Perbedaan ijarah dan leasing


See you
Semoga bermanfaat! :)

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PERSAMAAN DASAR AKUNTANSI PERBANKAN SYARIAH

-
A. Rumus Aset Dalam akuntansi umum terdapat persamaan akuntansi pada unsur neraca, yaitu : AKTIVA = KEWAJIBAN + MODAL Persamaan akuntansi pada unsur neraca bank syariah, yaitu : AKTIVA = KEWAJIBAN + DANA SYIRKAH TEMPORER + MODAL B. Rumus Laba/Rugi Unsur dalam laporan laba rugi akuntansi umum diperoleh persamaan akuntansi atas laporan laba rugi sebagai berikut : LABA/RUGI = PENDAPATAN - BEBAN Unsur laporan L/R akuntansi perbankan syariah adalah "Hak pihak ketiga atas bagi hasil dana syirkah temporer" Persamaan akuntansinya, yaitu : LABA/RUGI = PENDAPATAN UTAMA + PENDAPATAN OPERASI LAIN - JUMLAH BEBAN NB. Profit Sharing adalah laba/pendapatan bersih, pendapatan yang sudah dikurangi beban-beban. Revenue sharing adalah laba kotor, pendapatan yang belum dikurangi beban-beban. #AmbilYangBaik #BuangYangBuruk #PelajarSepanjangHayat Menjadikan belajar menjadi kebiasaan! 
Baca selengkapnya

Contoh Teks Prosedur menggunakan Bahasa Inggris

-
Gambar
How to make Oreo Cake Two Ingredients (Cara membuat kue oreo dua bahan) Ingredients (Bahan-bahan) : 1. Oreo biscuits 2 packs of contents 13 (Biskuit oreo 2 bungkus isi 13) 2. Full cream UHT milk 200 ml (susu uht full krim 200 ml) How to make (cara membuat) : 1. Crush oreo biscuits with a blender or you can do it until it becomes powder.(Hancurkan biskuit oreo dengan blender atau bisa dengan ulekan sampai menjadi bubuk) 2. Mix oreo powder with milk until it is evenly mixed and becomes a cake mixture (Campurkan bubuk oreo dengan susu sampai tercampur merata dan menjadi adonan kue) 3. Prepare a pan that has been smeared with butter then pour the mixture into the pan. (Siapkan loyang yang telah diolesi dengan mentega kemudian tuang adonan ke dalam loyang). 4. Steamed the mixturw before, wait until the cake is cooked you can check using a stick, if the dough doesnt stitck on the cake is cooked. (Kukus adonan tadi, tunggu sampai cake matang. Bisa dicek dengan lidi, jika adona
Baca selengkapnya

Contoh perhitungan pembiayaan murabahah

-
Contoh Transaksi Murabahah   Pada tgl 5 jan 2019 PT Haniya melakukan negosiasi dgn Bank Murni Syariah untuk memperoleh fasilitas Murabahah dengan pesanan pembelian sebuah mobil dengan rencana sbb : Harga barang Rp 100 jt Uang muka Rp 10 jt (10% dari harga barang) Pembiayaan oleh bank Rp 90 juta Margin Rp 18 jt (20% dr pembiayaan oleh bank) Harga jual Rp 118 jt (harga barang plus margin) Jangka waktu 24 bulan Biaya administrasi 1% dr pembiayaan oleh bank Angsuran per bulan = total piutang - uang muka : jumlah bulan pelunasan = 118.000.000 - 10.000.000 : 24 = 108.000.000 : 24 = 4.500.000 Persentase keuntungan = Total margin x 100 % : Total piutang bersih = 18.000.000 x 100% : 108.000.000 = 16,6666 % Margin = persentase keuntungan x angsuran per bulan = 16,6666 % x 4.500.000 = 750.000 Pokok per bulan = angsuran per bulan - margin per bulan = 4.500.000 - 750.000 = 3.750.000 #AmbilYangBaik #BuangYangBuruk #PelajarSepanjangHayat Menjadi
Baca selengkapnya